我夫妻都54岁是农村户口，名下没有房子，想盖房子。可以吗？能享受到泥草房改造的优惠政策吗房改造的优惠政策吗？我夫妻都54岁是农村户口，名下没有房子，想盖房子。可以吗？能享受到泥草房改造的优惠政策吗？
2019-11-06 11:00:07
律师解答共有2条
-
根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。
具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
