法律问答

我租用的车库，租赁期间车库的遥控车库门正常使用情况下发生故障，不能正常打开和关闭，请问，如果维修，维修费应该由谁负责？谢谢！

2019-10-14 08:10:09

1、租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2、租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3、租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
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