法律问答
请问我们的房子超了一年了，现在通知交房了，但房开拒绝赔偿
违约金
，请问自办
2019-10-08 18:46:31
律师解答共有1条
1、一般来说，
合同
中约定了违约金条款就应按照约定来承担
违约责任
，但特殊情况例外。
2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
3、如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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