律师您好，我是替我朋友来咨询的。请问，在上海租房子住，什么情况下可以申请提取我朋友老婆的住房公积金存款？
2018-08-28 20:47:52
律师解答共有3条
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为保障中低收入人群使用公积金的合法权益，2015年1月20日,财政部、中国人民银行、住房和城乡建设部联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，要求职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
如何申请公租房租金减免?
1、申请公租房租金减免必须有申请、领表、填表三个步骤。
2、去哪里申请公租房租金减免? 如果想申请公租房租金减免，带上有关证明文件，到住房管理单位申请。 公租房租金减免有什么规定?
(一)可以申请减免的情况： 公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。
(二)不予减免的情况： 住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。
(三)全部减免的情况：
1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地)，提租后新增租金全部减免。
2、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。
3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
