没有房产证房子不能抵押贷款。个人
房屋抵押需提交资料:
1、房屋登记申请书(原件);(受理窗口提供)
2、申请人身份证明(复印件);
3、房屋所有权证(原件);
4、主债权
合同(如
借款合同等)(原件);
5、
抵押合同,如系最高额抵押需提供最高额抵押合同(原件);
6、房屋分丘图纸(原件);〔由房地产测绘队出具〕
7、其他必要材料,如:
①个人自建的房屋抵押,应出具土地使用权证(复印件);(由国土局出具)
②已购经济适用住房取得房屋所有权证满五年抵押的,需提交经济适用房上市核准证明(原件);(由行房产局行政审批科出具)
③房屋存在
抵押权顺位的,应当提交抵押权人已知房屋存在抵押权顺位的说明(原件);
④抵押未成年人房产的,监护人还应当出具保障未成年人利益的书面承诺(原件)。