你好,我爷爷奶奶在世的时候有两处房产,全是我爷爷的名字,我爸兄妹两个,我爷奶活着都是我父母在照顾,死也是我父母操办的,姑姑什么也没有管过,如今爷奶过世多年,房子要拆迁了,给的拆迁款跟补助有我姑姑的嘛?
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办理完
离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
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1、房屋拆迁除了
房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、
社会保障费用等费用。
2、房屋
拆迁补偿款要看房屋是
夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。