您好，我家有一处公房，一直未住，房费也一直未交。 承租人为我公公，现已去世。我老公还有一姐姐，如果申请过户给我婆婆或我老公是否需要他姐姐同意啊？
2019-05-18 13:45:06
律师解答共有2条
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公有住房承租权能否继承的问题
第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。
第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。
当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
