法律问答
开发商一直拖着不交房,能退房吗?
2022-10-04 09:43:10
律师解答共有3条
开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除
合同
和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为,双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
一般来说,发商一旦违约,购房者即可维护自已的权益,向开发商申请退房,且所有损失由开发商承担,如贷款利息、首付款存款利息等。购房者需采用挂号信、传真或者电话方式向开发商递交退房通知。
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