法律问答
蘑菇租房提前退租需要支付200%的
违约金
是违法的吗?
2022-09-14 12:21:44
律师解答共有3条
如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除
租赁合同
、提前退租的,应当按照
合同
约定或者法律规定承担违约赔偿责任。出租人与承租人在签订租赁合同时,应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的
违约责任
进行约定
租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金
根据实际情况看,有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
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