法律问答

买了三四年房子，开发商迟迟不给办房书怎么办？

2022-09-12 10:12:26

首先，延期办理房产证业主可要求索赔，房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。
其次，购房者可通过法律途径索要赔偿，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任
为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买了房子迟迟不交工怎么办

房产纠纷 1060

房屋开发商迟迟不交房，业主咋办？

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

北京市盈科（深圳）律师事务所

买房迟迟不交房怎么办

买房迟迟不交房怎么办

01:07

物业不与业主订立合同怎么办

物业不与业主订立合同怎么办

物业不履行合同怎么办

物业不履行合同怎么办

我买房交了全款，交钱几个月了开发商迟迟不办购房合同怎么办？说

可以准备相应证据，考虑起诉解决

陈海云律师

福建泽良律师事务所

房子不按时交房怎么办

房子不按时交房怎么办

01:13

房子延期不交房，我们业主怎么办

房产纠纷 155

我买的房子，迟迟不交房怎么办？

您好，按照合同约定处理

房子买了16年，开发商迟迟不给房本，年复一年的拖延，我该怎么

购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，有合同

安置房怎么申请,去哪里申请

安置房申请 5

安置房怎么申请,去哪里申请

崇左小产权房强拆怎么样给

崇左小产权房强拆怎么样给

我很抱歉。在农村盖房子时，邻居们应该互相对齐。如果他们不结盟

询问当地规划局确定

买了小产权房之后要怎么办

买了小产权房之后要怎么办

转让一栋95平方米的房子要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

回迁房买卖风险都有哪些

回迁房买卖风险都有哪些

农村房子前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？

以土地部门规划为准

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米，向大家请教是否影响

您可以计算一下，如果影响采光的话，您有权要求对方排除妨害

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。

按照批准范围确定

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

合肥律师合肥找律师合肥房产纠纷律师合肥房屋买卖律师合肥房屋租赁律师合肥二手房律师合肥开发商违约律师合肥装修纠纷律师合肥房屋产权律师合肥房屋中介纠纷律师

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥房产纠纷律师合肥公司法律师合肥合同纠纷律师合肥婚姻家庭律师合肥交通事故律师合肥劳动纠纷律师合肥刑事辩护律师合肥债务债权律师