法律问答
租赁问题。
合同
期满后,房东两年没来收房租,也没能联系上他。现在它突然出现了,要我付房租。租金大约10万元。我现在付不起。我不能和他谈判。他去法庭起诉我。我该怎么办?
2022-08-16 09:43:51
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房租到期后面临两个问题,如要续租,可以向房东的手机发送短信,通知其要继续租赁。如要终止原合同,因为合同已经到期,双方不继续签订,视为终止。此时依然要通知房东,准备搬走了,要求其退还押金等费用
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