你好，我买了一套房子，但合同是认购商品房。这是住宅楼吗？我能买吗？是大产权还是小产权
2022-08-12 16:18:50
律师解答共有3条
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小产权的房子是不能买卖的，一般来说，小产权房分两种，一种是建在集体建设用地上，也就是建在农民宅基地上的房子，只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买，只能在本村的村民之间流转；建在集体企业用地或耕地，这种属于违建
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依据房产部门备案登记预售合同和房产证为准
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你可以与开发商协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
