法律问答
你好商品房未按时交付退房的银行利息怎么算？
2022-08-08 06:22:26
律师解答共有3条
开发商与购房者签订的商品房
买卖合同
中约定了延期交房赔偿
违约金
的标准时，应按
合同
约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
开发商延期交房退房一般会退还银行利息。按照购房合同的约定，开发商逾期交房属于
违约责任
，购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时，可以要求开发商退还银行利息，但并不一定是退还给购房者本人，有可能是退还给银行
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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