卖房子的时候，我只通过中介写了一张收据：我收到了买主的2万元定金。。。并在本月底前支付了首付款。其他协议没有写出来。现在买家不愿意购买。押金不能退还吗？
-
购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金
合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
-
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除条件的，可以申请退房
-
要讲究
房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
-
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
