法律问答
房屋
买卖合同
签订后，
合同
不能备案，房管局不备案
2022-08-03 08:47:39
律师解答共有3条
可以到房管部门查询
您好，双方协商解决
备案买房合同流程如下：
1、商品房网上签约；网上签约前一般先进草签，确定合同内容无误，且无异议后，再进行网上签约。
2、有关部门审核后取备案号；网上签订商品房后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号。
3、打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应得份数；合同签订后，经房地产管理部门审核，将返回9位数备案号，表明合同已成功备案。 法律依据：《
商品房销售管理办法
》第八条
房地产开发
企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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