法律问答
2015年，通过婚前抵押购买的房子现已
结婚
。如果房子想转让给他的妻子，该怎么办？费用是多少？
2022-12-03 17:11:08
律师解答共有4条
需要还款后才可以的
建议写一份协议确定
你好，具体什么情况？房屋所有人是谁
男方结婚前全部出资购买的房屋，属于其个人财产，归其个人所有。
男方结婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于男方婚前个人财产，归男方所有，在
离婚
时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
男方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但离婚时，尚未取得
房屋产权
证的房屋的，根据《婚姻法解释
（二）》的第二十一条的规定，当事人可以协商解决，协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉。
男方婚前订立房屋
买卖合同
，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，该房产应属于男方的婚前财产，对女方应予以补偿。
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