法律问答
我可以为卖方违约支付一半中介费,还是全额支付
2022-07-24 12:08:32
律师解答共有3条
除非
中介合同
有特别约定,卖方中途毁约的,中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的
房屋买卖
交易,是三方关系。卖方在履行房屋
买卖合同
中违约,不代表中介公司提供中介服务的违约
这个是按协议办理的
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括:
1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行
合同
。
2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据
违约责任
或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
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