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> 卖房违约要付中介费吗
卖房违约要付中介费吗
更新时间:2024-01-06 03:34
卖房违约要付中介费吗
唐小进
江苏爱信律师事务所
律师解答
卖房过程中买方或卖方违约导致交易失败的要付中介费,中介机构违约如故意隐瞒与订立
合同
有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易失败的不需要付中介费。
法律依据
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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