如果开发商在支付了2年的房屋押金后没有签订合同怎么办
2022-07-19 20:50:52
律师解答共有3条
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同 -
购买人要积极督促开发商及时签约，如果开发商以各种原因推脱不肯及时签约的话，购买人可以要求开发商支付违约金。根据《合同法》，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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买房签订合同后违约需要怎么处理呢？买房签订合同后房主违约合违约，就应当负相应的违约责任，购房人可从以下几个方面主张权利，
1、要求房主继续履行合同；
2、要求房主支付违约金；
3、要求双倍返还定金；
4、要求赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
