法律问答
你好,律师。两年前,我花了392000英镑买了一栋
拆迁安置
房。当时,我签了一份分包
合同
。现在卖家反悔了。我该怎么办?
2022-07-16 18:11:34
律师解答共有3条
一般来说,拆迁合同一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,拆迁合同可以反悔
一般来说,拆迁合同一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,拆迁合同可以反悔。
1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。
2、房屋估价机构违法或估价不合理。
3、协议存在重大误解、显失公平。
4、未成年人、限制行为能力人签的协议
《
房屋拆迁补偿
协议书》一经签订,房屋拆迁当事人应全面履行,不许反悔。但是存在几种情况可以反悔。例如房屋拆迁依托于政府的行政许可,若政府行政许可行为被撤销或被确认违法,据此签订的协议书会存在合法性问题,当事人可依法请求确认协议无效等三种情况
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