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> 卖房后反悔了,怎么办
卖房后反悔了,怎么办
更新时间:2021-05-21 09:51
卖房后反悔了,怎么办
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
卖房后反悔了可以与买方协商解除房屋
买卖合同
,由卖方承担相应的
违约责任
并向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使
房屋买卖
合同解除
权的,可以要求卖方继续履行该
合同
。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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