法律问答
你好！我是买方，我违约了，卖方能要求解除
合同
吗？
2022-07-14 19:59:03
律师解答共有3条
一方对合同的轻微违约，另一方是不能以此为由解除合同的。在对方有根本违约而致使合同目的不能实现时，作为守约方，可以要求解除合同，并要求违约方承担相应的
违约责任
在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同：
1、开发商和购房者协商后都同意解除合同；
2、商品房
买卖合同
里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件；
3、开发商的违约行为构成了《合同法》规定的情形
在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义务，而卖方具有按时交货的义务。如果卖方没有按时交货的，即构成违约，买方可以依法解除合同，并主张违约损失赔偿
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如果买方逾期付款，卖方可解除合同吗？
合同纠纷
760
王带律师
广东天穗律师事务所
买方什么情况下能解除房屋买卖合同？
01:14
2345
只要违约就能解除合同吗
民法典
423
对方违约可以单方面解除合同吗
民法典
600
我家买房，通过中介签订合同，交押金6万元，一方违约赔偿对方两
您好，建议谨慎处理
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
卖方逾期交货买方可以解除合同吗
01:04
2345
卖方违约是赔定金还是违约金
定金合同
你好，我家已经违约一半了。我可以解除合同吗？
你好，可以根据协议履行
人咨询过
继续咨询
我是卖方， 在中介签订了买卖合同，现在我和买方想要解除合同
签订了买卖合同之后，合同中有约定违约责任的，违约方应当按照合同约定的承担违约责任，并不能说因合同中约
人咨询过
继续咨询
请问，我卖二手房，我是卖方，现在买方违约了，我是否可以根据合
二手房卖方违约，作为买方可以解除房屋买卖合同，并要求对方按照合同约定承担违约责任。 根据2021年1
人咨询过
继续咨询
什么情况下可以退房
退房
0
公租房申请条件有哪些
公租房
0
农村自建房屋，算不算违建
只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
5
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我是黑户，老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费
房改房可以过户吗，法律依据是什么
房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？
可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
克孜勒苏柯尔律师
阿图什市律师
阿合奇县律师
阿克陶县律师
乌恰县律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
