我家买房，通过中介签订合同，交押金6万元，一方违约赔偿对方两倍违约金，现在我家在中介，中介人多次约定卖方，卖方以人在地方为理由拒绝，如果我们起诉，卖方违约，可以得到违约金的两倍吗？卖方故意拖延时间不进行交易，是否有明确的鉴定，我们是否提供，中介人约定卖方，卖方拒绝的录音？
2021-05-06 07:52:00
律师解答共有3条
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《合同法解释二》
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规定合同的订立、合同的效力及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。
共计第二十三章四百二十八条。 -
您好，建议最好尽快协商解决，如未果，可以投诉解决的
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您好，建议谨慎处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
