你好我是一个社区六楼的居民。因为我在社区已经两年了，屋顶在冬天会漏水。现在客厅和主卧的屋顶已经认不出来了，灯也无法打开。到目前为止，房子还在漏水，也就是说，房子里的暖气不热。这个节气只有14.15度。我想询问一下我的情况。我能要求退房吗？这项要求能否通过法律得到满足
2022-06-28 13:46:53
律师解答共有3条
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失 -
新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
