至于房子水管漏水，我是精装房。从入住到现在，问题不断，房子还在保修期，但他们推卸责任，不予赔偿
2022-06-12 00:07:05
律师解答共有3条
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1、公共设施由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施各方有约定应从约定，如无约定由共有权人共同分担；
2、保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
3、如果是人为原因造成的，行为人存在故意或者过失的，需承担侵权责任 -
房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。
1、修复漏水所需要的修理费用。
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任 -
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
