法律问答
我买了一栋房子。首期付款是分期付款的。双方同意，最后一期付款将在房屋交付时付清。如果我现在不交房子，我就要起诉要求
违约金
2022-05-12 18:13:56
律师解答共有3条
购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
按照买卖协议来处理
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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