法律问答
去年,我提前买了一套房子,并支付了部分房价。后来,这栋房子无法建造。我想要退款。开发商不让我回去。我让我选择另一个地方的房子。大楼的位置无法建造。封锁了别人的房子,开发商让我选择另一个位置的房子,但我去看房子类型不好,所以我想退款,但开发商拒绝退款。这合理吗,
2022-05-07 01:21:32
律师解答共有3条
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁
合同
来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未进行房屋所有权转移登记,无法发生
物权
变更的效力
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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