法律问答
我把房子出租。我的租期到了。房客不给钱,把东西放在我的房子里。他不给钱也不搬东西。我该怎么办?
2022-05-04 12:44:07
律师解答共有3条
房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,
违约金
以及
损害赔偿
等
遇到租客拖欠房租等违约行为的,出租人可以依据双方在《租房
合同
》中的约定,要求租客支付房租并承担
违约责任
;符合解除条件的,出租人可以通知租房人解除房屋
租赁合同
,要求限期退房
租客不交租金又不搬走,首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同
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