我和房东签了一年的合同。当时，我急于找房子，并不在乎。现在我发现里面有很多不合理的地方，某某一个月和三个月。第二阶段是两个月后支付三个月，然后支付一整年的所有杂项。如果我转租给其他人，我必须额外支付300元。押金的退款应在期限届满后30天内申请，如果我不申请，我将不退还押金。现在我想和房东解除合同，但他不同意。如果我想终止它，我必须支付全年的租金。。。更重要的是，房间非常冷。。。窗户还在漏水。。。我当时没找到。我在这里待了一整晚才发现。。。看来房东也是第二个房东。我忍不住租了很多房子。我该怎么办？

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