法律问答
买房子时你应该注意什么？为了避免将来被愚弄或发生纠纷。
2022-04-30 04:37:19
律师解答共有3条
需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。
合同
在合同中应明确界定履行期限和
违约责任
、违约赔偿等。审查卖方有无卖房资格
买房要注意预防的纠纷：1、定金纠纷；2、
合同纠纷
；3、入住纠纷。《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或
仲裁
机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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