法律问答

我最近看到一栋二手房，付了一万定金。我让中间人与业主协商价格。业主出价798000英镑，我们出价780000英镑。现在房主同意这个价格，但我们不想要这个套房。合同规定，首期付款、转让费和中介费为25万元。现在中介说要超过25万元。定金可以退还吗？

2022-04-26 14:43:39

定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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