我买的房子被开发商秘密出售了。我已经签署了房屋建造合同。开发商是否构成欺诈
2022-04-08 18:11:55
律师解答共有3条
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依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为欺诈行为：（一）销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；（二）销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；（三）一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；（四）销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的，等等
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在商品房市场中，开发商构成欺诈须具备四大构成要件：1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；2、欺诈行为使当事人陷入错误；3、须有欺诈故意；4、实施欺诈之人为相对人或者第三人
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对于一般商品而言，判断经营者的行为是否构成欺诈，看其是否符合以下几点：1、行为的手段。2、行为的后果。3、行为的主观方面。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，广告内容必须真实、合法、科学、准确
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
