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> 开发商卖安置房是不是违法
开发商卖安置房是不是违法
更新时间:2021-03-11 12:00
开发商卖安置房是不是违法
龚玲
上海君学律师事务所
律师解答
开发商卖未满五年的
安置房
违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对
被拆迁人
做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年之内不能进行买卖。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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