法律问答
我母亲租了自己的房子,我父亲在他的工作单位有一套房改房(由于他的资格,面积不是面积的一半)。如果我母亲租房拆迁,她能得到产权房的补偿吗?如果没有,你能得到什么补偿?我妈妈现在老了。如果她不亲自死,而我在她租的房子里住了很长时间,我在拆迁期间能得到补偿吗?非常感谢。
2022-04-05 12:46:12
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
合同
两个法律关系
被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,
拆迁人
只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持
如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的有补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理
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