法律问答
你好我想咨询一下。去年3月20日我租了一所房子。与业主签订的
合同
为期三年。租金每半年付一次。现在房东不得不在不到一年的时间里收回房子。这是违反合同吗？
2022-03-29 23:37:23
律师解答共有3条
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
房屋
租赁合同
到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担
违约责任
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