法律问答
住宅区的电梯坏了。这项费用是否由业主平均分担
2022-03-26 08:32:29
律师解答共有3条
质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担；根据《
物权
法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
物业要看
合同
内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行；如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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