法律问答
你好,我妻子想买新房子,我不想买,明年11月交房子,签订
合同
的时候,夫妻双方都需要签字,交一万元定金,我妻子让儿子签了我的名字,交了一万元定金,合同上有房屋销售经理签字,业务经理没有签字,现在后悔了,我想商量一下可以退还押金吗?
2022-03-20 13:46:51
律师解答共有3条
买房交了定金一般是不可以退的,但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的,如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然,也可以双方进行协商解决
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
如果一方当事人原因未能订立
房屋买卖
合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人违约的,那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金,接受定金的一方,应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致双方未能订立合同的,出卖人应当将定金返还买受人
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