法律问答
二手房
交易中，卖方在什么情况下可以解除
合同
？我自己也是卖家。我现在不想卖。我想根据合同退还对方支付的款项并向买方支付
违约金
，但现在买方想要的是没有钱的房子。合同于9月10日签订。它还没有过期。
2022-03-07 12:33:55
律师解答共有3条
具体情况具体分析。如果买方恶意违约，那么卖方可以行使单方解除合同；如果买房只是，比如说晚打款一天或是申请延长几天打款，卖方并不能单方解除合同；关键看合同中
违约责任
的确认
可以签定补充协议，或者起诉
按
买卖合同
约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗
合同纠纷
710
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
卖方毁约中介费退还吗
01:30
2345
解除合同之后能支付违约金吗
民法典
264
合同逾期付款违约金怎么支付
民法典
506
我和中介，卖方签了合同，还交了存款。现在买卖双方协商解除合同
你好，建议协商解决
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
二手房交易不成功中介费可以退还吗
00:55
2345
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
696
二手住宅交易，我是卖方，与买方签订合同规定，买方支付1万元存
房屋买卖卖家违约一般有以下情形： 1、卖家拒签居间协议； 2、卖家拒收定金； 3、愿意双倍返还定金；
人咨询过
继续咨询
付了预付款，卖方后悔，卖方除了支付预付款的两倍以外，还支付中
合同上有没有约定违约条款
人咨询过
继续咨询
我和卖方签订了中介合同，卖方不想卖房子，但卖方只支付两倍的预
您好，有关定金合同违约这个问题分为如下几种情况 1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2278
什么情况下可以退房
退房
6941
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6349
一栋95平方米的房子转让要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6682
设置居住权的房子被法拍还能住吗
能。但需注意，有居住权的房产被法拍后，应与新房主协商居住事宜，必要时可寻求法律援助，确保居住权不受侵
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
房子旁边可以安装变压器吗？
你好，国家有规定的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昭通律师
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
