2005年买的小产权房，现在拆迁怎么能拿到安置房呢？
2022-03-06 06:03:39
律师解答共有3条
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具体而言：对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象
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拆迁安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，房主一般须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等，也就是说要5年之后才能拿到房屋所有权证
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小产权房如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
