我家亲戚借我名字买房，我说不让他们贷款，当时他答应了，交首付时骗我说封顶时才交全款，当时签贷款合同，封顶时交齐全款就不贷了，我就签了，后来发现他们伪造我签名贷款了，后来我还清他们付的款并在他们强迫下赔偿了30万，本来说给我购房合同和收据,但是拿了钱就跑了，没给我合同等，虽然我也照常收房了，但是赔的钱能要回一部分吗？
2019-03-14 20:27:32
律师解答共有3条
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购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。
公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。
为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
