跟前男友买房准备?结婚，但是现在准备分手，已还款4个月，现有问题：1.房屋总价是不是包括契税个税手续费以及中介费？??2.我们准备按照出资比例分割房产，可以分割的财产是出去房屋总价之外的部分么？???3.我们都用公积金还贷，这已经还的部分，是另外算还是也是按照占比来分？我们两个人各还了两个月。
2019-02-11 07:14:26
律师解答共有4条
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只要属于共同财产，就可以平均分割。这与出资多少无关，双方有协议的除外。根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 -
1、离婚不能强制执行，法院裁判离婚就是离婚了，即解除了夫妻关系。rn
2、如果有法院的裁判书了，一些关于财产和抚养费之类的能够申请强制执行。rn
3、按照裁判书上的内容要求执行就能够。《中华人民共和国婚姻法》
第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
