法律问答
夫妻一方出卖共有房屋合同的效力问题
2021-08-26 16:15:33
律师解答共有3条
要看具体情况,如果房产在一方名下,虽是共同财产,不排除在购买方为善意的情况下确认合同有效的可能。
但如果房子在夫妻双方名下,除非有授权或有证据证明另一方同意售房,否则,合同应该无效
如果房产证登记在一方名下,那么他可以出卖,但是他单方出卖的行为是无效的,可以要求赔偿损失。可以参考物权法第106条
你好!如果对方支付了合理的购房款,且不知道是擅自出卖,则该买卖行为是合法有效的,你可以向擅自出卖的一方追讨卖房款
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