房子为夫妇一同全部，但房屋产权只备案在女性户下。该房子也已租赁，而且合理。但租赁期也有一年时，女便捷要想将房子出售，并在老公不知道且未告之承租方的状况下，与购房者签署了房产买卖合同书，且在除女性外的全部被告方都不知道的状况下，房屋产权已迁移备案。
2021-08-13 00:40:34
律师解答共有1条
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夫妻间一方在对方不知情的情况下欠下的债务，另一方不需要偿还。
按照《婚姻法解释二》第二十四条的规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。婚姻法第十九条第三款规定：“夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
