法律问答
本人购买的商品超过
合同
约定的交房时间3个月,想商量专家类似事件的判决方法,合同内只有延期赔偿条款没有退房的相关约定。
2021-08-09 16:25:57
律师解答共有3条
商品房购买因商品房性质不同而有所差异,但总的来讲,以下基本步骤是每个购房者都必须经历的: (l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;
(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;
(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款
借款合同
》;
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;
(5)购房者与开发商办理入住手续;
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关
物业管理
公司签订有关。
如果退房,可以申请解除双方签订的房屋买卖合同,返还购房款及同期银行存款利息,支付违约金,如果有贷款还应支付贷款利息损失。同时,对于房屋是否有相应增值,可以要求开发商赔偿增值损失
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同约定时间内未付款能否解除合同
合同纠纷
1569
因交房条件没达到合同约定,按合同约定想选择退房。 东营有熟
购房者付了全款、签了购房合同的,发现以下情形可以退房: 1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
借款合同提前还款条款怎么约定
01:07
2345
合同约定不明的履行方法
民法典
455
租赁合同违约金约定标准
民法典
483
本人购买的商品房已超过合同约定的交房时间3个月,想咨询专家类
《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
合同未按约定付款算违约吗
01:17
2345
合同违约但没有约定违约责任怎么处理
民法典
1159
合同上清楚写明预期多久交房怎样处理。现开发商逾期3个月交房我
购房者付了全款、签了购房合同的,发现以下情形可以退房: 1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前
人咨询过
继续咨询
请问开发商延期办理房产证时间接近一年,但是合同内没有约定赔偿
买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
一栋95平方米的房子转让要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
眉山律师
眉山找律师
眉山房产纠纷律师
眉山房屋买卖律师
眉山房屋租赁律师
眉山二手房律师
眉山开发商违约律师
眉山装修纠纷律师
眉山房屋产权律师
眉山房屋中介纠纷律师
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
眉山房产纠纷律师
眉山公司法律师
眉山合同纠纷律师
眉山婚姻家庭律师
眉山交通事故律师
眉山劳动纠纷律师
眉山刑事辩护律师
眉山债务债权律师