到了规定的日子,卖方不想卖房子,再涨25000元就可以过户,否则就不卖了,说一些不能过户的理由,涨钱就可以过户。没有违约金,有书面协议,我们要起诉她,有胜算的把握吗?
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劳动合同是双方真实、自主意识表示,如果双方在劳动合同中已作出明确、合理的约定,则企业违法或者违约时应当按照劳动合同规定执行,支付劳动者违约金。同时,如果赔偿实际损失金额超出约定的,劳动者还可以要求增加赔偿金额。
但在实际处理中,一些法院可能会认为,经济补偿金性质属于法定的违约金,既然支持了法定违约金,就没有必要在判用人单位支付合同违约金了。
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房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。