你好,我家5楼带阁楼的房子是2002年建成的,2015年我从以前的房东那里买的二手房。西山附近,房子的南北西边和上面漏雨,房子还没有装修,肯定不是装修造成的漏雨。现在应该找哪个公司解决问题?
-
单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。
购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作抵押或者贷款没有还清;土地的使用年限到什么时候结束;如果是单位集资房,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。