法律问答
自建房出现质量问题,该怎么办
2023-04-05 01:06:41
律师解答共有4条
你好,按照
合同
规定处理
可以通过诉讼途径解决
根据合同约定进行处理!
出现房屋质量问题可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。也可以采用
仲裁
或者诉讼的方式解决。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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