法律问答
家属过户一套113平方的房子，过户大概需要多少费用，房子住满5年，房价大概1万3一平
2023-04-06 17:39:18
律师解答共有4条
可以询问房管部门
用买卖的方式办理
按买卖合同上写的价格及评估价
法律分析：房屋的过户费是按一般的标准算的，过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：
房屋产权
取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额。
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