法律问答
租赁土地盖厂房到期厂房归属
2023-04-11 01:31:17
律师解答共有4条
你好，租赁合同是否有约定
请问有协议约定吗？有协议的按协议
根据合同约定处理
租地建厂未到期，厂房归属需要看双方当事人的约定，有约定处从其约定，没有约定，可以协商处理。非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，财产返还时先前有约定的从约定，没有约定事后又协商不成的，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的也可折价归财产所有人，造成损失的应当负赔偿责任。
根据《
民法典
》第二百四十三条的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以
征收
集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的
社会保障
费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
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