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房产纠纷
> 集体土地可以租赁吗
集体土地可以租赁吗
更新时间:2021-05-13 11:05
集体土地可以租赁吗
何帆
贵州商筑律师事务所
律师解答
集体土地可以租赁:非集体个人可以通过租赁村民承包的集体土地,来获得集体土地的经营权。并且还可以就租赁期限以及租赁价格达成相关的约定,签订租赁协议。
法律依据
《中华人民共和国土地承包法》第三十二条
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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